Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oostkanaalkade 9 in Ter Aar 2461 GA

Oostkanaalkade 9

2461 GA Ter Aar
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
020-679 24 54

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

**** SEE ENGLISH VERSION BELOW ****

Vrijstaande villa uit de jaren '70 gelegen midden in het Groene Hart op een ruim perceel van 1.045 m2.
Dit royale woonhuis beschikt over maar liefst 5 (!) slaapkamers en is gelegen op een bijzonder plekje aan het Aarkanaal in het rustieke dorp...
Lees meer

Omschrijving

**** SEE ENGLISH VERSION BELOW ****

Vrijstaande villa uit de jaren '70 gelegen midden in het Groene Hart op een ruim perceel van 1.045 m2.
Dit royale woonhuis beschikt over maar liefst 5 (!) slaapkamers en is gelegen op een bijzonder plekje aan het Aarkanaal in het rustieke dorp Ter Aar.
Het dorp maakt samen met een aantal omliggende dorpen deel uit van de Gemeente Nieuwkoop en is zeer centraal gelegen in de driehoek Amsterdam, Den Haag, Utrecht. Het biedt de gemakken van vrij wonen aan vaarwater en is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote steden.

Indeling:
Parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op het eigen terrein, met aansluitend het gezellige entree via de keuken. Het hoofdentree bevindt zich aan de noordzijde van het huis maar wordt eigenlijk niet gebruikt. Naast de keuken vindt u een doorloop met de meterkast en een vaste kast die verder overloopt in de ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting.
Voorts een tv-kamer/speelkamer/kantoor aangrenzend aan de zeer ruime woonkamer met open haard en puien naar de tuin. Via de hal bij het hoofdentree is er een garderobe met ernaast een toilet.
De tuin rondom heeft diverse beschutte plekjes en grenst tevens aan een prachtig klein binnenwatertje; een heerlijk plekje om een terras aan te leggen.

Verdieping: Speels ingedeelde etage met een zeer royale ouderslaapkamer (met vrij uitzicht) en 4 goede kinderkamers.
De praktisch ingedeelde badkamer biedt ruimte aan een ligbad, dubbele wastafel en een 2e toilet.
Op de overloop en in de kamer treft u overal vaste kasten aan met veel handige opbergruimte. Er is ook nog een afzonderlijke doucheruimte. Vanuit één van de kleinere slaapkamer is de vliering bereikbaar die veel bergruimte biedt.
Aan de buitenzijde is op de begane grond nog een ruime berging die eventueel bij de keuken te trekken is.
Verder is er een vrijstaande houten schuur.

Algemeen:
Dit huis biedt door z'n ligging en volume veel ruimte en woongenot. Verbouwingen en/of aanbouwen behoren tot de mogelijkheden om het geheel naar uw eigen smaak te maken. Ter Aar heeft 3 basisscholen en er zijn diverse sport en recreatiemogelijkheden in de buurt aanwezig.Gaat u bijvoorbeeld eens kijken op de prachtige golfbanen van Golf en Countryclub Liemeer die op slechts 5 minuten rijden zijn gelegen. Of neem de boot voor een tocht naar de Braasemermeer of de Kagerplassen. Het Aarkanaal vormt de verbinding tussen de Amstel en de Drecht met in noordelijke richting verbinding met Ouderkerk en Amsterdam. Of schaatsen op de Nieuwkoopse plassen. Het kan vanuit hier allemaal!
Ter Aar heeft diverse gezondheidsvoorzieningen, een eigen bibliotheek en biedt verder een aantal leuke horecagelegenheden waaronder het gezellige terras bij cafe-restaurant "de Vlinder". Met het OV (buslijn 182) bent u in 15 minuten in Alphen a/d Rijn en in 25 min. in Leiden.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand familiehuis met vele mogelijkheden.
- Woonoppervlak 183 m2.
- NEN2580 meetrapport beschikbaar.
- Bouwjaar 1970.
- Ruime kavel van 1.045 m2 aan het Aarkanaal.
- Eigen aanlegsteiger.
- Parkeermogelijkheden op eigen terrein.
- Gelegen middenin het Groene Hart.
- Oplevering in overleg.
- Ook voor dit woonhuis hebben wij een individuele website beschikbaar; http://www.oostkanaalkade9.nl


**** ENGLISH VERSION *****

Detached 70s villa located in the heart of the Green Heart on a plot of 1,045 m2.
This spacious house has 5 (!) Bedrooms and is located in a special spot on the Aarkanaal in the rustic village of Ter Aar.
The village, together with some surrounding villages, is part of the Gemeente Nieuwkoop and is centrally located in the triangle Amsterdam, The Hague, Utrecht. It offers the conveniences of free living on waterways and is also convenient to the big cities.

Format:
Parking for several cars on your own plot, with the cozy entrance through the kitchen. The main entrance is located on the north-side of the house but is not actually used. Next to the kitchen you will find a walk-through with the meter cupboard and a fixed cabinet that overflows in the spacious utility room with washing machine connection.
Furthermore, a TV room / games room / office adjacent to the spacious living room with fireplace and sliding doors to the garden. Through the hallway at the main entrance there is a wardrobe with next to it a toilet.
The garden around has several sheltered spots and is also bordered by a beautiful little inside water; a lovely place to make a terrace.

Floor: Spaciously decorated floor with a very generous parent bedroom (with free view) and 4 good children's rooms.
The practical lay-out bathroom offers space to a bath, double sink and a second toilet.
On the overflow and in the rooms you will find solid cabinets with plenty of storage space. There is also a separate shower room. From one of the smaller bedrooms you can reach the attic which offers plenty of storage space.
On the outside there is also a large storage room on the ground floor that offers possibilities to extend the kitchen.
There is also a detached wooden barn.

General:
Due to its location and volume, this house offers plenty of living space and enjoyment. Renovations and / or buildings are the possibilities to make it all to your liking. Ter Aar has 3 primary schools and there are various sports and recreational opportunities in the vicinity. For example, take a look at the beautiful golf courses of Golf and Countryclub Liemeer, which are just a 5-minute drive away. Or take the boat for a trip to Braasemermeer or the Kagerplassen. The Aarkanaal forms the connection between the Amstel and the Drecht with at the northside a connection with Ouderkerk and Amsterdam. Or skating on the lakes of Nieuwkoop. You can do it all from here!
Ter Aar has various health facilities, its own library and offers a number of restaurants including the cozy terrace at the "De Vlinder" (café-restaurant). With the public-transport (bus line 182) you are in Alphen a/d Rijn in 15 minutes and in 25 minutes in Leiden.

Specialties:
- Detached family house with many possibilities.
- Living area 183 m2.
- NEN2580 measurement report available.
- Year of construction 1970.
- Spacious plot of 1,045 m2 at the Aarkanaal.
- Own jetty.
- Parking on your own plot.
- Located in the center of the Green Heart.
- Delivery in consultation.
- We also have an individual website available for this house. http://www.oostkanaalkade9.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 1045 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 625 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-04-2027 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combiketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ter Aar Sectie B Perceelnummer 3573 Oppervlakte 1045 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.