Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Fahrenheitsingel 46 in Amsterdam 1097 NS

Fahrenheitsingel 46

1097 NS Amsterdam
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
020-679 24 54

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 56 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

**** SEE ENGLISH VERSION BELOW ****

Rustig gelegen begane grond woning met bescheiden voortuintje en zeer riante (100 m2!) zonnige achtertuin met schuur. Dit appartement heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op een sierwater en is gelegen in het gewilde Amsteldorp.
De woning maakt...
Lees meer

Omschrijving

**** SEE ENGLISH VERSION BELOW ****

Rustig gelegen begane grond woning met bescheiden voortuintje en zeer riante (100 m2!) zonnige achtertuin met schuur. Dit appartement heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op een sierwater en is gelegen in het gewilde Amsteldorp.
De woning maakt deel uit van een kleine VvE van 5 leden welke in 2014 is ontstaan na het verkrijgen van de benodigde splitsingsvergunning.
In het kader van deze splitsingsvergunning is het gebouw volledig opgeknapt; de woningen zijn geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbel glas, nieuwe dakbedekkingen, en het schilderwerk is volledig uitgevoerd.
Daarnaast zijn alle technische installaties gekeurd.

In de directe omgeving bevinden zich diverse uitvalswegen (S112), en er zijn uitstekende openbaarvervoer verbindingen. Het Amstelstation ligt op 2 minuten loopafstand en de gehele omgeving rondom het voormalige Waternetterrein is enorm in ontwikkeling. Er zijn in de buurt inmiddels al veel leuke eet-en drinkgelegenheden te vinden zoals het onlangs geopende George Marina, maar ook het al langer gevestigde Riva, Dauphine of tHuis aan de Amstel. Op de hoek van de Fahrenheitsingel en de Fizeaustraat kun je voor een drankje of een etentje bij The Lobby terecht in Hotel V. Helemaal hip!

Indeling:
Entree; hal, badkamer met douche en toilet en een vaste kast onder de trap.
De beide slaapkamers grenzen aan de achtertuin en de keuken is ertussen gelegen.
De keuken heeft ook een toegang tot de achtertuin. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker met uitzicht over de singel. Er komt in Amsteldorp uitsluitend bestemmingsverkeer waardoor het er lekker rustig is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939
- Erfpacht € 705,04 per jaar.(25 jaar vaste canon tot 16-11-2038)
- Het woonoppervlak is 55 m2.
- NEN2580 meetrapport beschikbaar.
- Mogelijkheid om aan de achterzijde vergunningvrij uit te bouwen.
- Eigen entree.
- Servicekosten € 45,28 per maand.
- Oplevering per direct.
- Ook voor deze woning heben wij een individuele website beschikbaar; http://fahrenheitsingel46.nl


**** ENGLISH VERSION ****

Quietly located ground floor house with small front garden and very spacious (100 m2!) sunny backyard with shed. This apartment has unobstructed views at the front and is located in the popular Amsteldorp.(Amstelvillage)
The property is part of a small VvE of 5 members that was created in 2014 after obtaining the necessary division permit.
In the context of this splitting license, the building has been completely refurbished; the houses are insulated and largely equipped with double glazing, new roof coverings, and the outdoor paintwork was done.
In addition, all technical installations have been inspected.

In the immediate vicinity there are several roads (S112), and there are excellent public transport connections. The Amstel Station is a 2-minute walk away and the entire area around the former Waternet site is developing enormously. There are already a lot of nice eating and drinking places in the neighborhood, such as the recently opened George Marina, but also the long established Riva, Dauphine or tHuis aan de Amstel. On the corner of the Fahrenheitsingel and the Fizeaustraat you can go for a drink or a dinner at The Lobby in Hotel V. Totally hip!

Layout:
Entrance; hall, bathroom with shower and toilet and a closet under the stairs.
Both bedrooms are adjacent to the back garden and the kitchen is located in between.
The kitchen also has an access to the backyard. The living room has a bay window at the front with a view over the canal. There is only destination traffic in Amsteldorp which makes it nice and quiet.

Particularities:
- Year 1939
- Annual lease payments € 705.04 per year (25 years fixed ground rent until 16-11-2038)
- The living area is 55 m2.
- NEN2580 measurement report available.
- Possibility to expand license-free at the rear.
- Private entrance.
- Service costs € 45.28 per month.
- Delivery immediately.
- We also have an individual website for this property; http://fahrenheitsingel46.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Servicekosten € 45,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 56 m² Inhoud 150 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-05-2024 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas 24/18 Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (14.1 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 45,00 Kadaster: A 5067 Watergraafsmeer Lasten € 704,50 per jaar

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.