Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rooseveltlaan 198 Iii in Amsterdam 1078 NW

Rooseveltlaan 198 III

1078 NW Amsterdam
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
020-679 24 54

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

***** SEE ENGLISH VERSION BELOW ******

In een levendig gedeelte van de Rivierenbuurt ligt - nabij de RAI - dit ruime 5-kamer hoekappartement van 100 m2 met bovengelegen zolderruimte van 30 m2.
De woning is gelegen op de 3e etage van een typisch jaren ’30 gebouw op de hoek...
Lees meer
Route van naar Rooseveltlaan 198 III, 1078 NW Amsterdam

Omschrijving

***** SEE ENGLISH VERSION BELOW ******

In een levendig gedeelte van de Rivierenbuurt ligt - nabij de RAI - dit ruime 5-kamer hoekappartement van 100 m2 met bovengelegen zolderruimte van 30 m2.
De woning is gelegen op de 3e etage van een typisch jaren ’30 gebouw op de hoek
met de Maasstraat. Aan de voorzijde is er weids uitzicht over de mooie karakteristieke Rooseveltlaan, om de hoek zijn er de diverse winkels en horecagelegenheden in de Maasstraat, en aan de achterzijde is er de rust van de diepe binnentuinen.

Het onderhoud van deze woning is gedateerd en de woning dient gerenoveerd te worden. De keuken en de badkamer kunnen daarbij vanzelfsprekend naar eigen smaak worden vervangen.Conform de splitsingsakte is het gebruik van het platte dak toebedeeld aan deze woning en is het toegestaan een dakterras aan te leggen. Koper dient zelf zorg te dragen voor de daartoe van overheidswege benodigde vergunningen.

Indeling:
Een gemeenschappelijk entree met de 2e etage en vervolgens het trappenhuis met de woningtoegang op de 3e verdieping.
De ruime gang biedt toegang tot alle vertrekken;
Een royale woonkamer en suite bevindt zich aan de zijde op de hoek van de Maasstraat. Een afzonderlijk toilet, en de badkamer met aansluitend de grootste slaapkamer zijn aan de rustige achterzijde gelegen.
Vervolgens zijn de keuken en 2 afzonderlijke slaapkamers aan de voorzijde gesitueerd.

Zolder:
Via het trappenhuis is de bijbehorende zolderruimte te bereiken.

Omgeving/Bereikbaarheid:
Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand (tram 4 en 12), en het treinstation RAI is gelegen op slechts enkele minuten fietsen. De RAI, en het toekomstige station van de Noord-Zuid-lijn liggen ook op loopafstand.
In de Maasstraat vindt u diverse gezellige lunch en eetgelegenheden. Er zijn diverse kwaliteitswinkels zoals slagerij Hergo, patisserie Tout, een Kruidvat, Blokker en diverse luxe broodbakkers en voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn. De Maasstraat heeft overigens een eigen website; www.maasstraat.nl


Bijzonderheden:
- Ruim 5-kamer hoekappartement van ca.100 m2 met 30m2 zolder.
- Kleine VVE van 4 leden.
- De servicekosten bedragen 199,95 per maand.
- De WOZ waarde 2017 bedraagt € 462.500,-.
- De erfpachtcanon bedraagt € 1.745,92 per half jaar (fiscaal aftrekbaar).
- De AB 2000 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing.
- De expiratiedatum van de erfpacht is 31-12-2054.
- Het is mogelijk om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht en/of af te kopen.
- Uitstekend bereikbaar en centraal gelegen.
- Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte.
- De koopakte wordt opgemaakt bij Seinstra en van Rooij Notarissen.
- Ook voor dit object hebben wij een individuele website; http://www.rooseveltlaan198-III.nl

***** ENGLISH VERSION ******

In a lively area of ??the Rivierenbuurt - near the RAI - this spacious 5-room corner apartment of 100 m2 with an upper attic room of 30 m2.
The property is located on the 3rd floor of a typical 30s building on the corner with the Maasstraat.
At the front there is wide view of the beautiful characteristic Rooseveltlaan, around the corner there are the various shops and restaurants in the Maasstraat, and at the back there is the peace of the deep courtyards.

The maintenance of this property is dated and the property needs to be renovated. The kitchen and bathroom can of course be replaced to their liking. Conform the deed of deviding , the use of the flat roof is assigned to this property and it is allowed to install a roof terrace. The buyer must take care of the necessary permits for this purpose.

Format:
A common entrance with the 2nd floor and then the staircase with the house access on the 3rd floor.
The spacious corridor provides access to all rooms;
A spacious living room en suite is located on the cornerside of the Maasstraat. A separate toilet, and the bathroom with connecting the largest bedroom are located on the quiet rear.
Then the kitchen and 2 separate bedrooms are located in front.

Attic:
Via the staircase is the corresponding attic space available.

Environment / Accessibility:
Public transport is within walking distance (tram 4 and 12), and RAI Train Station is only a few minutes away by bike. The RAI, and the future station of the North-South line are also within walking distance.
In the Maasstraat you will find several cozy lunch and eateries. There are several quality shops such as Hergo butcher, Tout, a Kruidvat, Blokker and various luxury bread bakers. For the daily groceries there is an Albert Heijn. The Maasstraat also has its own website; www.maasstraat.nl


Specialties:
- Spacious 5-room corner apartment of approx.100 m2 with 30m2 attic.
- Small VVE of 4 members.
- The service fee is 199.95 per month.
- The WOZ value 2017 is € 462,500, -.
- The lease cannon is € 1,745.92 per half year (tax deductible).
- The AB 2000 of the Amsterdam City Council applies.
- The expiry date of the lease is 31-12-2054.
- It is possible to transfer to perpetual leasehold and / or purchase.
- Excellently accessible and centrally located.
- An age clause is included in the Deed of Sale.
- The deed of sale is made with Seinstra and van Rooij Notarissen.
- Also for this object we have an individual website; http://www.rooseveltlaan198-III.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Servicekosten € 199,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 100 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig, Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 199,00
Route van naar Rooseveltlaan 198 III, 1078 NW Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.