de aankoop van een woning

Misschien overweegt u om te verhuizen van uw (huur)huis naar een ander huis, omdat de huur steeds hoger wordt of omdat het bestaande huis te klein wordt. Uw hypotheekadviseur rekent u voor hoeveel u kunt besteden. Met deze info gaat u op huizenjacht, op een gegeven ogenblik vindt u het huis dat aan uw verwachtingen voldoet. Nu is het raadzaam om een taxatie aan te vragen, om eventuele twijfels weg te nemen. Zoals: Is de prijs goed, is de staat van het pand goed, en tevens: kan dit taxatierapport gebruikt worden voor de hypotheekaanvraag. Het kan ook zijn dat de taxatie tegenvalt, de vraagprijs te hoog is of de kwaliteit toch minder is dan verwacht. Het NVM-taxatierapport van SteenKuijpers Makelaars geeft u inzicht. 

het aanvragen van een hypotheek

Misschien vraagt u zich af, waar is die taxatie nu voor nodig?

Uw woning heeft een goede waarde, u heeft misschien slechts een laag bedrag aan hypotheek nodig en toch taxeren? Jazeker,de behandelaar van uw hypotheekaanvraag zal u namelijk pas een voorstel kunnen doen nadat er duidelijkheid is omtrent de waarde van uw pand. De kosten van een taxatie voor een financiering zijn bovendien fiscaal aftrekbaar. Het NVM- taxatierapport van SteenKuijpers Makelaars wordt door alle van belang zijnde financieringsmaatschappijen en banken geaccepteerd.

eigendomsoverdracht aan kind(eren)

Regelmatig komt het voor dat ouders hun eigen huis het liefst zouden willen verkopen aan hun kinderen. In dit geval kan een taxatie helpen om de juiste waarde te bepalen. U wilt uw kind niet teveel vragen maar u wilt uw andere kinderen ook niet te kort wilt doen. In dergelijke gevallen zal de notaris u adviseren om de verkoop te onderbouwen door een NVM-taxatierapport op te laten stellen. 

waardering t.b.v. successierechten

In geval van overlijden waarbij een huis wordt nagelaten is het ook belangrijk om een taxatie te laten verrichten. Het pand maakt onderdeel uit van de totale nalatenschap en de executeur testamentair die belast is met het afwikkelen van de nalatenschap dient dan t.b.v. de belastingaangifte de waarde op te geven. Deze waarde is van belang voor de juiste heffing van de te betalen successierechten. U wilt per slot niet teveel maar ook weer niet te weinig betalen. De belastingdienst kan achteraf vragen stellen of u een naheffing opleggen.